interesanti

Pieci labākie dzīvokļu meklēšanas rīki

Jauna dzīvokļa vai īres meklēšana nozīmē, ka tiek apkaimoti mikrorajoni, kur tiek meklētas zīmes “īrēt”, un izsijāti ar avīžu sludinājumiem. Tagad jūs varat veikt meklēšanu ceļā vai arī to izdarīt klēpjdatorā vai planšetdatorā. Šeit ir pieci no labākajiem dzīvokļu meklēšanas rīkiem, kas palīdzēs atrast perfektu spilventiņu.

Nedēļas sākumā mēs jums lūdzām jūsu iecienītākās dzīvokļu medību lietotnes, pakalpojumus vai rīkus. Jūs atbildējāt laipni, piedāvājāt savus priekšlikumus un balsojāt par dažiem no tiem, ar kuriem mēs sākām. Šie ir tie, kas jums patika vislabāk, nevis noteiktā secībā:

PadMapper / Craigslist

Daudziem dzīvokļu medniekiem Padmapper ir pirmā pietura ceļojumā, lai atrastu jaunu māju. Padmapper avota datus ne tikai piegādā galvenokārt no Craigslist, bet arī iesaiņo tos un datus no citiem pakalpojumiem pievilcīgā formātā. Mēs viņus šeit sagrupējam, jo ​​godīgi, kaut arī Craigslist ir savs rīks, PadMapper ir un vienmēr bija tikai labāks. Pateicoties Padmapper mobilajām lietotnēm, jūs varat apskatīt visus Craigslist un citus pakalpojumus jūsu datorā, ņemt tos ceļā, filtrēt, lai tie atbilstu jūsu vēlmēm, un saglabāt potenciālos pirkumus vēlākai izmantošanai. Viss pakalpojums ir no augšas uz leju esoša Google Map, un jūs varat ātri pāriet no atrašanās vietas Street View, WalkScore un fotoattēliem, neizejot no vietnes.

Tie no jums, kas izvirzīja un atbalstīja Padmapper (ieskaitot mani), atzīmēja, ka pakalpojums ir būtisks mūsdienu aizņemtajiem dzīvokļu medniekiem un ka aizkavēšanās ir būtiska faktam, ka varat iestatīt brīdinājumus par jauniem ierakstiem un ka dati tiek atjaunināti reāllaikā kaut kas labs, pirms kāds cits to izkrāpj. Turklāt, tā kā Padmapper iegūst datus no lieliem pārvaldības uzņēmumiem, kā arī no atsevišķiem namīpašniekiem, kuri vēlas uzskaitīt rezerves guļamistabas, varat to izmantot, lai atrastu gandrīz visu, ko jūs varētu vēlēties. Tas darbojas pat vietās, kur Craigslist var nebūt primārais dzinis dzīvokļa datiem. Vairāk par nominācijas pavedienu lasiet šeit.

Karstie spilventiņi

Karstā diska priekšpuse var šķist nedaudz novecojusi, taču tā dati ir atjaunināti un svaigi, un karšu meklēšana ir īslaicīga un labi parādīta. Tas savāc ierakstu informāciju no vietnēm, piemēram, Craigslist un citiem nozīmīgiem sarakstiem, ar komerciāliem īpašumiem, lai pārstāvētu, lai jūs ātri un vienmērīgā saskarnē iegūtu labu sajaukumu ar to, kas patiešām ir pieejams apgabalā. Vietnei ir arī noderīgi ceļveži, kas palīdz īrniekiem pārliecināties, ka viņi izvēlas viņiem piemērotāko dzīvokli, ielu skati katram ierakstam un īpašas kartes, kas palīdzēs atrast mājokļus ar zemiem ienākumiem vai piekļuves ierobežošanu. Ja vēlaties iegādāties māju, tas var jums palīdzēt arī tur. Atrodot kandidātu dzīvokļus, varat tos saglabāt kā izlases, lai vēlāk tos pārbaudītu.

Karstie paneļi parādījās vēlu nomināciju kārtā, taču tas bija spēcīgs sāncensis pēdējo reizi, kad mēs vadījām šo aptauju. Tie no jums, kas to izvirzīja, uzslavēja pakalpojumu par tā ērtu lietošanu un par to, ka tā ir piemērota alternatīva tam, lai jūsu dzīvokļa meklējumos vienkārši izmantotu Craigslist vai kaut ko līdzīgu Padmapper. Jūs arī norādījāt, ka pakalpojums ļauj jums sazināties ar īpašumiem un īpašniekiem tieši meklēšanas kartē, un izceļ tādu informāciju kā īres cenas, fotoattēli un vairāk informācijas, tiklīdz jūs noklikšķiniet uz īpašuma. Labajā sānjoslā ir ļoti daudz informācijas, un verificēto ierakstu precizitātei var uzticēties. Vairāk lasiet šeit par nomināciju sadaļu.

Jauki

Lovely sākās kā vēl viens Craigslist veidots, no augšas uz leju orientēts dzīvokļa meklēšanas rīks, taču tā komanda ir paveica pārsteidzošu darbu, pievienojot funkcijas, kas to atšķir no paketes. Tam ir visas funkcijas, kuras jūs gaidāt no dzīvokļa meklēšanas vietnes - jūs varat ievadīt pasta indeksu, lai redzētu, kas ir pieejams kartē, kurā varat pārvietoties. Noklikšķiniet uz jebkura no ierakstu klasteriem, lai tuvinātu un redzētu noteiktas grupas noteiktos apkaimēs, un noskatieties, vai sarkano ciparu marķieri parādīs jums pēdējo dažu stundu laikā izliktos ierakstus. Protams, jūs varat filtrēt, pamatojoties uz tādām lietām kā guļamistabas, cena un draudzīgums mājdzīvniekiem. Tas, kas padara Lovely patiešām īpašu, ir tas, ka, noklikšķinot uz ieraksta, jūs varat redzēt visas lapas informāciju un visas tās fotogrāfijas un fotoattēlus, un jūs varat pieteikties uz nomu tur, neizejot no lapas. Jaukie uzrunās saimnieku un uzreiz nodos visu jūsu pieteikuma informāciju, tāpēc jūs varēsit pārlēkt citus uz konkurences tirgu. Mēs neiesakām pieteikties uz dzīvokli aukstā vai neredzētā redzamā vietā, taču ir lieliski, ka Lovely jums veic vidējo darbu. Ja jūsu saimnieks vai īres kopiena to atbalsta, jūs pat varat izmantot pakalpojumu Lovely, lai samaksātu īri, tiklīdz jūsu pieteikums tiks pieņemts.

Tie no jums, kas izvirzīja Lovely, uzslavēja tās bagātīgo sarakstu, kurā iekļauti tādi avoti kā Craigslist un lielākās dzīvokļu kopienas (kā arī daži citi, kas citur nav pārstāvēti), kā arī ērtības, ka ir iespēja pieteikties uz īpašumiem turpat, neaizpildot kopu dokumentu noformēšanu vai vairākus braucienus atpakaļ, lai apskatītu saimnieku. Varat arī izveidot brīdinājumus par meklēšanu, tāpēc jūs vienmēr esat informēts par jaunām ziņām vēlamajā apkārtnē. Plašāk par nomināciju sadaļu var lasīt šeit.

Trulia

Trulia ir visvairāk pazīstama ar saviem nekustamo īpašumu sarakstiem un māju īpašumu vērtības aprēķiniem, taču tas ir arī lielisks rīks nomas maksas atrašanai, kuru jūs, iespējams, neesat apsvēris. Tas ir īpaši noderīgi, ja meklējat rīkus, kas ļauj kārtot ierakstus pēc saraksta un cenas, kā arī pēc fotoattēliem un kartes, vai arī, ja vēlaties īrēt visu māju, nevis tikai dzīvokli vai istabu. Trulia dati ir savi, tāpēc jūs varat gaidīt, ka atradīsit informāciju, kuru nekur citur neiegūsit, un tā filtrēšanas rīki ir tikpat spēcīgi kā jebkura cita pakalpojuma. Jūs varat kārtot ierakstus pēc atrašanās vietas, cenu diapazona, guļamistabām un vannas istabām, īpašuma veida (kooperatīvs, māja, pārvaldīta kopiena utt.), Pat pēc īpašām ērtībām (gaisa kondicionieris, mazgātājs / žāvētājs utt.), Kvadrātveida kadriem un daudz ko citu. Trūlijai ir arī iespējas ļaut jums iestatīt maksimālo brauciena uz darbu un mājām brauciena laiku un parādīt tikai tās vietas, kas ietilpst tajā, izvēlēties vēlamos rajonus un pasta indeksus un daudz ko citu. Pat ja galvenokārt izmantojat citu rīku, to ir vērts pievienot savam sarakstam.

Tie no jums, kas izvirzīja Trulia, atzīmēja, ka īrnieki, iespējams, ne visi par to zina, bet tas tomēr ir lielisks rīks, un tas ir novedis pie mazāk zināmiem, bet tomēr lieliskiem piedāvājumiem. Jūs arī atzīmējāt, ka spēja ierobežot pēc apkārtnes ir īpaši jauka, un lieliski, ja īrējat medības lielā pilsētā ar vairākiem mikrorajoniem un apgabaliem, kas ievērojami atšķiras no ielas uz ielu. Lasiet vairāk par to nomināciju pavedienā.

WalkScore

Iespējams, ka WalkScore nebūs jūsu pirmais galamērķis, kad meklējat īres maksu, taču tā dati bieži tiek iekļauti dažās citās vietnēs, kas minētas roundup. Ja vēlaties pārcelties uz dzīvi sabiedrībā, kas ir vismaz nedaudz izstaigājama - tāpat kā iebraukšanai jums nav nepieciešama automašīna, tā ir lieliska vieta, kur iekļaut meklēšanu. Vietas “gaumīgais rezultāts” ir noteikts ar ērtībām, ko sabiedrībai ir pieejams pastaigas attālumā, piemēram, pārtikas preču veikali, parki, masu tranzīta iespējas, citas iepirkšanās, restorāni un naktsdzīve, skolas utt. WalkScore arī uzskaita īrējamus dzīvokļus jebkurā vietā, un tā filtros ir iekļauta parastā cena un guļamistabu skaits, taču tas no turienes sniedz informāciju par kopienu. Piemēram, jūs varat iestatīt meklēšanu, lai filtrētu pēc brauciena uz darbu un mājām laika, noteiktām sabiedriskām ērtībām, kas jums vienkārši ir, piemēram, skolām, pārtikas preču veikaliem, metro vai autobusu pieturām, pat kafejnīcām.

Tie no jums, kas slavēja WalkScore, atzīmēja, ka pati vietne sākotnēji tiek sakārtota pēc WalkScore, tāpēc, ja vēlaties, lai apmeklējama kopiena ar daudzām pieejamām ērtībām un lielisku atrašanās vietu, tai vajadzētu atrasties jūsu pārbaudāmo vietņu sarakstā. Turklāt tas apkopo citu vietņu ierakstus un pēc tam izveido tos ar saviem datiem par apkārtējām kopienām. Viens no jums atzīmēja, ka jūs izmantojat WalkScore, lai atrastu lielisku apkārtni, un pēc tam meklējiet vietējā sabiedrībā. Vairāk lasiet šeit par nomināciju sadaļu.

Tagad, kad esat redzējis piecus labākos, ir pienācis laiks likt viņiem balsot, lai noteiktu Goldavelez.com kopienas iecienīto:

Lasīt vairāk!

Šonedēļ godājamie pieminē goda vietni Apartments.com, kas ir apjomīgs pakalpojums, kurš nesaņēma piecu labāko nomināciju, taču tas ir nenovērtējams, ja meklējat pārvaldītas kopienas, nosakot īres maksas, kas cenšas aptumšot īres cenas. vai pieejamība viņu vietnē un tā tālāk. Tas ir arī lielisks veids, kā sākt meklēšanu un aplūkot apgabalā pieejamo, pirms dodaties meklēt citus apkopotājus.

Jāpiemin arī GreatSchools.org, lielisks rīks apkārtnes līmeņa noteikšanai, pamatojoties uz kopienas skolu kvalitāti - kādam no jums atzīmējams, ka tam nav jābūt, jo jums ir bērni. Apkārtne ar lieliskām skolām, visticamāk, būs lieliska apkārtne, kurā dzīvot, neatkarīgi no tā.

Mums vajadzētu arī atsaukties uz dažām analogām metodēm, kuras veiksmīgi darbojās nomināciju kārtā! Pirmkārt, jūsu vietējais laikraksts, uz kuru vismaz viens no jums norādīja, ka, ja saimnieks ir gatavs maksāt, lai reklamētu savu vietu dokumentā, viņi parasti nebaidās no tā, kas viņiem ir jāparāda, atšķirībā no daudzām ieskicētām reklāmām vietnē Craigslist. Līdzīgi mums ir jāizsauc trieciens pa ietvi jūsu vēlamajā apkārtnē. Daži no jums minēja, ka vietnes un pakalpojumi ir lieliski, taču dažreiz, dodoties uz savu mērķa apkārtni, lai pārbaudītu to, kā arī jaunu īres un zīmju iespējas, darbu var paveikt tikpat ātri un viegli, iespējams, arī vairāk. Tātad, pat ja jūs meklējat digitāli, iespējams, vēl ir kaut kas sakāms par tām vecajām analogām metodēm.

Kad esat atradis dažas vietas, kuras vēlaties izbraukt, apmeklējot noteikti ņemiet līdzi mūsu kontrolsarakstu un uzdodiet pareizos jautājumus, kamēr esat tur. Kamēr jūs darīsit mājasdarbus, jūs netiksiet izspiests un jūs atradīsit ideāli piemērotas jaunas mājas.

Vai vēlaties izveidot lietu savai personīgajai izlasei, pat ja tā nav iekļauta sarakstā? Atcerieties, ka pieci galvenie ir balstīti uz. Nesūdzieties tikai par pieciem labākajiem, sarunās zemāk dariet mums zināmu, kāda ir jūsu vēlamā alternatīva - un izskaidrojiet to.